Inspecteurs en bâtiment — Bas-Saint-Laurent

Rôles d’évaluation 2023, 2024, 2025 et 2026 — 111 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Bas-Saint-Laurent compte 111 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 80 917 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 95,6 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1974 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 20 % d’entre elles. Pour 10,7 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 194013,5 %
2. 19408,0 %
3. 195010,3 %
4. 196011,0 %
5. 197020,0 %
6. 198013,0 %
7. 19907,7 %
8. 20006,8 %
9. 20107,1 %
10. 20202,5 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 76 262 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)39 508 propriétés, 51,8 %
• À étage mansardé19 661 propriétés, 25,8 %
• À étages entiers13 943 propriétés, 18,3 %
• Unimodulaire (maison mobile)2 666 propriétés, 3,5 %
• À niveaux décalés484 propriétés, 0,6 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

67 128 propriétés, soit 83 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

61 370 propriétés, soit 75,8 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

25 077 propriétés, soit 31 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

17 452 propriétés, soit 21,6 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 7 de ces 111 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 37 244 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Mont-Joli, année médiane 1965 ; les plus récentes celles de Rimouski, année médiane 1979.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2023, 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.