Inspecteurs en bâtiment — Centre-du-Québec

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026 — 78 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Centre-du-Québec compte 78 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 84 564 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 92,7 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1980 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 19,5 % d’entre elles. Pour 6,5 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 19408,8 %
2. 19404,5 %
3. 19506,6 %
4. 19609,9 %
5. 197019,5 %
6. 198012,1 %
7. 199011,0 %
8. 200011,4 %
9. 201011,4 %
10. 20204,8 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 82 062 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)47 623 propriétés, 58 %
• À étages entiers17 434 propriétés, 21,2 %
• À étage mansardé13 247 propriétés, 16,1 %
• Unimodulaire (maison mobile)1 907 propriétés, 2,3 %
• À niveaux décalés1 851 propriétés, 2,3 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

60 445 propriétés, soit 71,5 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

51 896 propriétés, soit 61,4 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

24 847 propriétés, soit 29,4 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Deux décennies qui englobent la fenêtre du programme pyrrhotite — 1990 à 2009

18 981 propriétés, soit 22,4 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial. Le programme de la Société d’habitation du Québec pour les résidences endommagées par la pyrrhotite — suspendu depuis le 1er avril 2025 — vise les bâtiments de la Mauricie et du Centre-du-Québec construits entre 1996 et 2008. Le rôle d’évaluation ne se ventile que par décennie : la part ci-dessous porte donc sur 1990-2009, qui contient cette fenêtre et la déborde des deux côtés.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

11 225 propriétés, soit 13,3 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 6 de ces 78 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 53 455 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Plessisville, année médiane 1971 ; les plus récentes celles de Drummondville, année médiane 1989.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.