Inspecteurs en bâtiment — Chaudière-Appalaches

Rôles d’évaluation 2023, 2024, 2025 et 2026 — 136 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Chaudière-Appalaches compte 136 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 160 937 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 93 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1980 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 19,4 % d’entre elles. Pour 5,2 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 194012,3 %
2. 19404,4 %
3. 19506,0 %
4. 19607,8 %
5. 197019,4 %
6. 198012,7 %
7. 199010,2 %
8. 200011,4 %
9. 201010,9 %
10. 20204,9 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 153 740 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)81 637 propriétés, 53,1 %
• À étages entiers35 985 propriétés, 23,4 %
• À étage mansardé31 270 propriétés, 20,3 %
• Unimodulaire (maison mobile)3 034 propriétés, 2 %
• À niveaux décalés1 814 propriétés, 1,2 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

116 012 propriétés, soit 72,1 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

100 863 propriétés, soit 62,7 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

43 798 propriétés, soit 27,2 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

26 907 propriétés, soit 16,7 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 9 de ces 136 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 89 913 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Thetford Mines, année médiane 1963 ; les plus récentes celles de Saint-Apollinaire, année médiane 2006.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2023, 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.