Inspecteurs en bâtiment — Mauricie

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026 — 42 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Mauricie compte 42 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 105 017 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 96,8 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1976 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 19 % d’entre elles. Pour 5,3 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 194010,4 %
2. 19405,2 %
3. 19509,8 %
4. 196011,4 %
5. 197019,0 %
6. 198013,4 %
7. 19909,8 %
8. 20008,4 %
9. 20108,6 %
10. 20203,9 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 99 415 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)52 747 propriétés, 53,1 %
• À étages entiers25 653 propriétés, 25,8 %
• À étage mansardé16 119 propriétés, 16,2 %
• À niveaux décalés3 580 propriétés, 3,6 %
• Unimodulaire (maison mobile)1 316 propriétés, 1,3 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

82 441 propriétés, soit 78,5 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

72 842 propriétés, soit 69,4 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

31 998 propriétés, soit 30,5 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Deux décennies qui englobent la fenêtre du programme pyrrhotite — 1990 à 2009

19 107 propriétés, soit 18,2 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial. Le programme de la Société d’habitation du Québec pour les résidences endommagées par la pyrrhotite — suspendu depuis le 1er avril 2025 — vise les bâtiments de la Mauricie et du Centre-du-Québec construits entre 1996 et 2008. Le rôle d’évaluation ne se ventile que par décennie : la part ci-dessous porte donc sur 1990-2009, qui contient cette fenêtre et la déborde des deux côtés.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

16 401 propriétés, soit 15,6 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 7 de ces 42 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 80 000 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Shawinigan, année médiane 1969 ; les plus récentes celles de Saint-Boniface, année médiane 1987.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.