Inspecteurs en bâtiment — Saguenay–Lac-Saint-Jean

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026 — 46 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Saguenay–Lac-Saint-Jean compte 46 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 103 185 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 97 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1978 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 23,2 % d’entre elles. Pour 5,6 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 19406,2 %
2. 19405,9 %
3. 195010,1 %
4. 19609,5 %
5. 197023,2 %
6. 198013,9 %
7. 199010,4 %
8. 20007,5 %
9. 20109,4 %
10. 20203,9 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 100 708 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)63 075 propriétés, 62,6 %
• À étages entiers17 184 propriétés, 17,1 %
• À étage mansardé16 248 propriétés, 16,1 %
• Unimodulaire (maison mobile)3 007 propriétés, 3 %
• À niveaux décalés1 194 propriétés, 1,2 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

80 948 propriétés, soit 78,4 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

70 966 propriétés, soit 68,8 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

33 745 propriétés, soit 32,7 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

12 494 propriétés, soit 12,1 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 7 de ces 46 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 76 985 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Dolbeau-Mistassini, année médiane 1976 ; les plus récentes celles de Saint-David-de-Falardeau, année médiane 1990.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.