Inspecteurs en bâtiment — Lanaudière

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026 — 57 municipalités

Le parc résidentiel de la région

Lanaudière compte 57 municipalités. Leurs rôles d’évaluation y recensent ensemble 196 177 propriétés résidentielles dont l’année de construction est connue, soit 97,3 % des propriétés résidentielles de la région. L’année médiane de construction est 1988 : la moitié de ces propriétés ont été bâties avant, la moitié après. La décennie la plus représentée est 1970-1979, avec 18,3 % d’entre elles. Pour 5,6 % d’entre elles, l’année inscrite au rôle est une estimation de l’évaluateur municipal plutôt qu’une date relevée.

1. ‹ 19403,2 %
2. 19401,9 %
3. 19504,6 %
4. 196010,6 %
5. 197018,3 %
6. 198015,0 %
7. 199013,2 %
8. 200016,8 %
9. 201012,2 %
10. 20204,2 %

Le rôle décrit aussi la forme des bâtiments, et sur un dénominateur différent : les 192 580 propriétés résidentielles dont il donne le genre de construction, datées ou non.

• De plain-pied (« bungalow »)110 579 propriétés, 57,4 %
• À étages entiers54 897 propriétés, 28,5 %
• À étage mansardé22 131 propriétés, 11,5 %
• Unimodulaire (maison mobile)2 568 propriétés, 1,3 %
• À niveaux décalés2 405 propriétés, 1,2 %

Calorifuges susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1999

129 582 propriétés, soit 66,1 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 20 mai 1999 ».

Flocages susceptibles de contenir de l’amiante — avant 1990

105 076 propriétés, soit 53,6 % de celles dont l’année de construction est connue.Règlement sur la santé et la sécurité du travail, RLRQ c. S-2.1, r. 13, art. 69.3 — « tout bâtiment construit avant le 15 février 1990 ».

Entrée électrique de 60 A et câblage d’aluminium — 1960 à 1979

56 554 propriétés, soit 28,8 % de celles dont l’année de construction est connue.Période d’usage courant au Québec ; la norme BNQ 3009-500 oblige l’inspecteur à signaler ces deux éléments.

Parc antérieur à 1950 — avant 1950

10 109 propriétés, soit 5,2 % de celles dont l’année de construction est connue.Repère éditorial : bâti d’avant la généralisation des codes de construction modernes.

Ce répertoire publie une page pour 21 de ces 57 municipalités — celles qui comptent au moins 2 000 propriétés dont l’année est connue — soit 158 706 propriétés dont l’année est connue. C’est un sous-ensemble du chiffre ci-dessus, pas un chiffre à lui ajouter. Parmi ces municipalités documentées, les propriétés les plus anciennes sont celles de Saint-Calixte, année médiane 1969 ; les plus récentes celles de Saint-Paul, année médiane 2004.

Le rôle d’évaluation compte des unités d’évaluation, c’est-à-dire des propriétés : un triplex est une propriété et trois logements. Tous les nombres ci-dessus sont des propriétés, jamais des logements. Une époque de construction est par ailleurs une période, jamais un diagnostic : ce que chaque époque appelle à vérifier est détaillé sur la page de chaque municipalité.

Rôles d’évaluation 2024, 2025 et 2026, selon la municipalité. Relevé du 20 août 2026, dans les données ouvertes du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Sources de cette page.